Egy lakás eladás egyáltalán nem egyszerű folyamat, többek között azért, mert törvényileg meghatározásra került, hogy minden adás-vételi szerződést egy ügyvédnek kell ellenjegyezni. Ehhez szorosan hozzá tartozik az is, hogy az energetikai tanúsítvány elkészítése is szorosan hozzá tartozik ehhez a folyamathoz. Természetesen ezt csak akkor kell elvégeztetnünk, amikor már megvan a vevő, valamint letételre került a foglaló. Ugyanis ennek a fajta hivatalos okiratnak van egy bizonyos díja, amelyet a tulajdonosoknak kell megfizetni, amikor a szakember házhoz jön. Az összeg is meghatározásra került a törvény által, erről pedig tájékozódhatunk, amikor megrendeljük magát a szolgáltatást. Amire viszont minden esetben oda kell figyelnünk, hogy a hivatalos papírt csakis egy olyan személy állítsa ki, akinek megvan a megfelelő szakmai tapasztalata. Amikor pedig a dokumentum elkészült, át kell adni a leendő tulajdonosoknak, aki a szerződés aláírásakor átadják azt az ügyvédnek, aki csatolja az adásvételi szerződéshez.