Az eladás és vétel során, valamint egy ingatlan használatba vétele során szükséges lehet néhány kötelező folyamat elvégzése. Az egyik ilyen egy energetikai tanúsító szakember bevonása az értékesítési folyamatba. Mivel ezt a törvény szabályozza, így minden tulajdonosnak el kell végeznie a következő esetekben: Mielőtt az általa épített ingatlant használatba veszi, amennyiben egy tulajdonos több mint egy év határozott évre bérbe adja az ingatlanját, amennyiben ingatlanját eladja. Minden felsorolt esetben a tanúsítványt a tulajdonosnak kell elvégeztetnie, hiszen minden esetben az ő nevén van az ingatlan. A tanúsítványt csakis olyan szakember végezheti, akinek megvan a megfelelő minősítése hozzá. Szükségesek még hozzá különféle adatok az ingatlanról, amelyeket az ingatlan tulajdonosok adnak meg. Amennyiben némely adat nem áll rendelkezésre, kérhetünk segítséget a cég szakembereitől, viszont ezen szolgáltatás nincs benne a tanúsítvány elkészítésének árában. Ezzel minden esetben számolni kell.